Uchwała Nr VI/37/03

Rady Gminy w Siemiatyczach

z dnia 8 lipca 2003 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Siemiatycze.

       Na podstawie art. 18, ust. 2,  pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 oraz z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984 i Nr 153 poz. 1271) i na podstawie art. 10, ust. 3 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5 poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1804 oraz z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113 poz. 984 i Nr 130 poz. 1112) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16, poz. 78, Nr 145, poz. 692, z 1997 r. Nr 60, poz. 370, Nr 80, poz. 505 i Nr 160, poz. 1079, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 81, poz. 875 i Nr 100, poz. 1085 oraz z 2002 r. Nr 113 poz. 984) Rada Gminy w Siemiatyczach uchwala, co następuje:

§ 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Siemiatycze zatwierdzonego uchwałą Nr XV/106/2000 Rady Gminy w Siemiatyczach z dnia 25 października 2000 r. (Dz. Urz. W. P. Nr 30, poz. 468) przedstawioną:

a) na rysunkach zmiany planu w skali 1:10.000, stanowiących załączniki nr 1, 2, 3 i 4,

b) w ustaleniach tekstowych zmiany planu, stanowiących treść niniejszej uchwały.

§ 2. 1. W wsi Słochy Annopolskie (załącznik Nr 1) wprowadza się zmianę polegającą na przeznaczeniu działki Nr 85/3 pod budowę cmentarza oraz obiektów sakralnych i kościelnych wyznania prawosławnego, oznaczoną na rysunku zmiany planu symbolem ZC, OS.

2.       Na terenach o których mowa w ust. 1 należy przewidzieć:

a) parking na 1 autobus i 10 samochodów osobowych,

b) miejsce lub miejsca na umieszczenie kontenerów do gromadzenia nieczystości stałych,

c) zaopatrzenie w wodę ustala się z istniejącego wodociągu wiejskiego we wsi Słochy Annopolskie,

d) zaopatrzenie w energię elektryczną linią nN prowadzoną od istniejącej sieci wzdłuż drogi gminnej.

§ 3. 1. We wsi Słochy Annopolskie (załącznik Nr 2) wprowadza się zmianę polegającą na przeznaczeniu działki Nr 656 na powierzchniową eksploatację surowców mineralnych, oznaczoną na rysunku zmiany planu symbolem 2PE.

3.       Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące wymagania:

a) eksploatacja jest możliwa na warunkach określonych w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo Geologiczne i Górnicze (Dz. U. Nr 27, poz. 96),

b) w trakcie eksploatacji kruszywa składane będą hałdy nakładu i odpadów, które zostaną wykorzystane do rekultywacji wyrobisk poeksploatacyjnych w kierunku leśnym,

c) w przypadku potrzeby korzystania z energii elektrycznej należy doprowadzić linią nN z istniejącej w sąsiedztwie stacji transformatorowej,

d) dojazd do terenu eksploatacji kruszywa przewiduje się istniejącymi drogami polnymi po ich ulepszeniu na koszt inwestora.

§ 4. 1. We wsi Czartajew (załącznik Nr 3) wprowadza się zmianę polegającą na przeznaczeniu działki Nr 238/13 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna, oznaczoną na rysunku zmiany planu symbolem MN.

2.  Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:

a) nieprzekraczalną linię zabudowy od istniejących dróg w odległości nie bliżej jak 6,0 m od projektowanej krawędzi jezdni,

b) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z istniejących sieci,

c) odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej.

§ 5. We wsi Czartajew (załącznik Nr 4) wprowadza się zmianę polegającą na przeznaczeniu działki Nr 159/9, oznaczonej symbolem 5OS, pod powiększenie istniejącego terenu obiektów sakralnych i kościelnych oznaczonych w obowiązującym planie miejscowym symbolem 4OS. O powierzchnię działki Nr 159/9 ulegają zmniejszeniu projektowane tereny szkoły podstawowej, oznaczone symbolem 2 UO.

§ 6. W zakresie ochrony archeologicznej ustala się:

- w razie natrafienia w trakcie prowadzonych prac ziemnych na przedmioty lub obiekty historyczne, pracę należy przerwać i powiadomić Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku.

§ 7. Ustala się następujące zasady i wymagania z zakresu obrony cywilnej:

a) w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych należy przewidzieć ukrycia typu II wykonane przez  użytkowników obiektów w okresie podwyższonej gotowości obronnej RP,

b) należy korzystać z awaryjnych studni wody pitnej zlokalizowanych ustaleniami obowiązującego planu miejscowego gminy,

c) oświetlenie zewnętrzne (drogi, ulice, budynki) przystosować do wygaszania.

§ 8. W zakresie ochrony przeciwpożarowej należy uwzględnić poniższe warunki wynikające z obowiązujących przepisów w zakresie:

a) projektowania zabudowy zgodnie z warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. ( Dz. U. Nr 75, poz. 690),

b) zapewnienia właściwej ochrony przeciwpożarowej i zabezpieczenia przeciwpożarowego budynków – rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 3 listopada 1992 r. (Dz. U. Nr 92, poz. 460 z późniejszymi zmianami),

c) zapewnienia zaopatrzenia wodnego na cele przeciwpożarowe oraz zaprojektowanie dróg pożarowych umożliwiających dojazd i dostęp dla jednostek ratowniczo-gaśniczych straży pożarnej - rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 15 stycznia 1999 r. (Dz. U. Nr 7, poz. 64).

§ 9. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów w decyzjach administracyjnych  należy określać w stosunku do terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi w oparciu o ustalenia zawarte na rysunku planu oraz w §§ 2, 3, 4, 5, 6, 7 i 8 niniejszej uchwały.

§ 10. Ustala się następującą jednorazową opłatę wynikającą ze wzrostu wartości nieruchomości przeznaczonych w niniejszej zmianie planu pod zainwestowanie nierolnicze w wysokości:

a) 30% (słownie: trzydzieści procent) dla terenów określonego w § 4,

b) 0% (słownie: zero procent) dla terenów określonych w §§ 2, 3 i 5.

§ 11. 1. Przeznacza się grunty rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego na cele nierolnicze, określone w § 2 i 3 niniejszej uchwały o łącznej powierzchni 1,4348 ha, w tym:

- działka Nr 85/3 grunty orne klasy R VI o powierzchni 0,7248 ha,

- działka Nr 656 o powierzchni 0,71 ha, stanowiąca grunty orne klasy R V – 0,31 ha i klasy R VI – 0,40 ha.

4.       Przeznacza się na podstawie decyzji Wojewody Podlaskiego Nr ŚR.V.77111-1/03 z dnia 29 stycznia 2003 r na cele nieleśne grunty leśne klasy Ls VI o powierzchni 0,1454, dot. działki nr 238/13, określone w § 4 niniejszej uchwały.

5.       Na teren określony w § 5 uzyskano zgodę na przeznaczenie na cele nierolnicze w ramach sporządzania miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego gminy Siemiatycze, zatwierdzonego uchwałą nr XV/ 106/2000 Rady Gminy w Siemiatyczach z dnia 25 października 2000 r (Dz. Urz. W. P. Nr 30, poz. 468).

§ 12. Uchyla się w granicach obszarów objętych ustaleniami niniejszej zmiany planu uchwałę Nr XV/106/2000 Rady Gminy w Siemiatyczach z dnia 25 października 2000 r.(Dz. Urz. W. P. Nr 30, poz. 468.

§ 13. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Siemiatycze.

§ 14. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego.

Przewodniczący Rady Gminy

   Andrzej Sycewicz