UCHWAŁA NR XII/74/04

 

 RADY GMINY SIEMIATYCZE

 

z dnia  8 czerwca 2004 r.

 

o zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Siemiatycze

 

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568) oraz art. 20, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, zm. z 2004 r. nr 6, poz. 41) i art. 7 ust. 1. ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16, poz. 78, Nr 145, poz. 692, z 1997 r., Nr 60, poz. 370 Nr 80, poz. 505, Nr 160, poz. 1079, z 1998 r Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 81, poz. 875, Nr 100, poz. 1085, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, z 2003 r Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568), stanowi się, co następuje:

 

§ 1. Uchwala się zmianę miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego gminy Siemiatycze obejmującą system rurociągów naftowych, składający się z istniejących nitek oraz projektowanej III nitki rurociągu naftowego DN 800 z towarzyszącą infrastrukturą, składającą się z:

 

1)      części tekstowej zmiany planu stanowiącej treść niniejszej uchwały;

 

2)      załączników do niniejszej uchwały, tj.:

 

a)      części graficznej zmiany planu, w postaci rysunku w skali 1: 2 000 – zał. 1.,

 

b)     stwierdzenia zgodności zmiany planu ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Siemiatycze – zał. 2,

 

c)      rozstrzygnięcia w sprawie zgłoszonych uwag w trakcie wyłożenia projektu zmiany planu do publicznego wglądu – zał. 3,

 

d)     programu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, wynikających ze zmiany planu, należących do zadań własnych gminy – zał. 4.

 

 

DZIAŁ I

 

PRZEPISY OGÓLNE

 

§ 2. 1. Zmianą planu obejmuje się obszar części gminy Siemiatycze, stanowiący pas o długości około 8,551 km i szerokości w granicach stref bezpieczeństwa od skrajnych nitek rurociągu naftowego, zgodnie z oznaczeniem na rysunku zmiany planu, położony w dwóch częściach gminy:

 

1)                  odcinek zachodni, o długości 5,548 km, od granicy z gminą Drohiczyn na zachodzie do granicy z miastem Siemiatycze na wschodzie, przebiegający przez wsie: Krupice, Klekotowo i Słochy Annopolskie;

 

2)                  odcinek wschodni, o długości 3,003 km, od granicy z miastem Siemiatycze do granicy z gminą Mielnik, przebiegający przez wsie: Anusin, Stacja Siemiatycze;

 

w którym znajduje się system rurociągów naftowych z istniejącymi nitkami rurociągów oraz projektowana III nitka rurociągu naftowego DN 800 z towarzyszącą infrastrukturą. Pas ten przecina południową część gminy Siemiatycze, przebiegając częściowo wzdłuż drogi krajowej nr 62 granica województwa – Drohiczyn – Siemiatycze (– droga nr 19, którą ten pas przecina) oraz wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 640 (Anusin) – Radziwiłłówka – granica państwa.

 

2.                              Przedmiotem zmiany planu są:

 

1)                  przeznaczenie terenów, linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania oraz przebiegi tras infrastruktury technicznej:

 

a)                  tereny urządzeń systemu rurociągów naftowych, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem SR,

 

b)                  tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem RM,

 

c)                  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem MN,

 

d)                  tereny wód otwartych i przebiegu tras zaopatrzenia w wodę, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem W i w,

 

e)                  tereny tras komunikacji drogowej, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem KD,

 

f)                    przebieg tras nitek ropociągu naftowego, oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem r.n.,

 

g)                  przebieg tras linii elektroenergetycznych, oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem e,

 

h)                  przebieg tras linii gazociągu, oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem g,

 

i)                    przebieg tras telekomunikacji, oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem t,

 

j)                    tereny rolne, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem RP, RZ i N,

 

k)                  tereny leśne, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem ZL;

 

2)                  zasady i warunki zagospodarowania terenów, w tym:

 

a)                  zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,

 

b)                  zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego,

 

c)                  zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej,

 

d)                  wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych,

 

e)                  parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy,

 

f)                    granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych,

 

g)                  szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym,

 

h)                  szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy,

 

i)                    zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,

 

j)                    sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów,

 

k)                  granice obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji;

 

1)                  ustalenia pozostałe:

 

a)                  przedsięwzięcia obrony cywilnej,

 

b)                  zasady ochrony przeciwpożarowej,

 

c)                  przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne,

 

d)                 stawka procentowa, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717).

 

2.                              Ustalenia zmiany planu nie przypisane określonemu symbolowi dotyczą całego obszaru opracowania.

 

§ 3. Oznaczenia graficzne umieszczone w legendzie na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami planu.

 

§ 4. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

 

1)                    planie – należy przez to rozumieć ustalenia planu (tekstowe i rysunkowe) określonego w  § 1 uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

 

2)                    uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

 

3)                    przepisach szczególnych i odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw z przepisami wykonawczymi;

 

4)                    rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu przedstawiony na mapie w skali 1: 2 000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały;

 

5)                   przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;

 

6)                    przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe;

 

7)                    terenie – należy przez to rozumieć teren o określonym rodzaju przeznaczenia podstawowego, opisanego w tekście planu oraz wyznaczonego na rysunku planu liniami rozgraniczającymi;

 

8)                    zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej – należy przez to rozumieć definicje zawarte w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690);

 

9)                    urządzeniach infrastruktury technicznej – należy przez to rozumieć urządzenia z zakresu zaopatrzenia w wodę, odprowadzenia ścieków, elektroenergetyki, gazownictwa, ciepłownictwa, telekomunikacji;

 

10)                tymczasowym użytkowaniu i zagospodarowaniu terenów – należy przez to rozumieć dopuszczenie możliwości określonego sposobu użytkowania terenów do czasu wykorzystania terenu zgodnie z zapisem planu o jego przeznaczeniu.

 

 

DZIAŁ II

 

PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE

 

Rozdział 1

 

Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania

 

 

§ 5. 1. Ustala się system rurociągów naftowych, obejmujący:

 

1)    istniejący rurociąg naftowy DN 610 i DN 630, oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem 1 r.n. DN 610 i 2 r.n. DN 630;

 

 

1)    istniejący rurociąg naftowy DN 820 oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem 3 r.n. DN 820;

 

2)     projektowaną III nitkę rurociągu naftowego DN 800, oznaczoną na rysunku zmiany planu symbolem 4 r.n. DN 800;

 

3)     infrastrukturę towarzyszącą rurociągom naftowym, w tym linię telekomunikacyjną bez oznaczenia na rysunku zmiany planu, mieszczącą się w granicach stref bezpieczeństwa od rurociągów naftowych,

 

4)      tereny urządzeń systemu rurociągów, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem SR.

 

2.        Dopuszcza się likwidację nieczynnych, wyłączonych z eksploatacji rurociągów naftowych.

 

3.        System rurociągów naftowych, o których mowa w ust. 1 stanowi pas o długości około 8,551 km i szerokości w granicach stref bezpieczeństwa od skrajnych nitek rurociągu naftowego , położony w dwóch częściach gminy:

 

1)    odcinek zachodni, o długości 5,548 km, od granicy z gminą Drohiczyn na zachodzie do granicy z miastem Siemiatycze na wschodzie, przebiegający przez wsie: Krupice, Klekotowo i Słochy Annopolskie;

 

2)     odcinek wschodni, o długości 3,003 km, od granicy z miastem Siemiatycze do granicy z gminą Mielnik, przebiegający przez wsie: Anusin, Stacja Siemiatycze.

w którym znajduje się system rurociągów naftowych z istniejącymi dwoma nitkami rurociągów oraz projektowana III nitka rurociągu naftowego DN 800 z towarzyszącą infrastrukturą. Pas ten przecina południową część gminy Siemiatycze, przebiegając częściowo wzdłuż drogi krajowej nr 62 granica województwa – Drohiczyn – Siemiatycze (droga nr 19, którą ten pas przecina) oraz wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 640 (Anusin) – Radziwiłłówka – granica państwa.

 

4.        Ustala się granicę strefy bezpieczeństwa w odległości 25 m od projektowanego rurociągu oraz 22,5 m od skrajnego rurociągu istniejącego.

 

5.        System rurociągów naftowych, o którym mowa w ust. 1 przebiega przez następujące działki nr geodezyjny:

 

1)     we wsi Krupice: 215/1, 217/3, 218/6, 218/7, 219/5, 219/7, 219/8, 224, 225/1, 468;

 

2)     we wsi Klekotowo: 4/1, 4/5, 4/6, 7/2, 8, 9, 11/1, 11/2, 12, 13, 17, 18, 19, 21, 22, 23/1, 23/2, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31/1, 31/2, 32, 33, 34/1, 34/2, 35/1, 35/2, 36, 38, 39, 41, 42/1, 42/2, 244, 261, 266;

 

we wsi Słochy Annopolskie: 15/1, 15/2, 15/3, 15/4, 16, 35, 36, 51/4, 52/1, 52/2, 53/2, 54/1, 54/2, 54/7, 57/2, 57/3, 58/1, 58/2, 58/3, 58/4, 59/4, 67/1, 67/2,

 

1)     67/5, 67/6, 67/7, 78, 79/1, 79/2, 79/3, 79/4, 79/5, 79/6, 80/1, 80/2, 80/3, 81, 86/2, 87/1, 87/2, 89/1, 89/2, 89/4, 90/1, 90/3, 90/4, 132/3, 1069, 1070, 1074, 1075, 1075, 1077, 1078;

 

2)     we wsi Anusin: 106, 107/1, 107/2, 107/3, 108/2, 108/3, 108/4, 108/9, 109, 110, 111/1, 111/2, 112/1, 112/4, 113/1, 113/2, 114/1, 114/2, 115/1, 115/2, 115/3, 116/1, 117/2, 118/1, 118/2, 118/3, 118/4, 119, 120, 121/1, 121/3, 121/4, 122/1, 122/2, 123/1, 123/2, 123/3, 123/4, 123/5, 123/6, 123/7, 126/1, 126/2, 126/3, 127/2, 127/3, 128/3, 128/6, 129, 130/1, 130/2, 130/3, 130/4, 131, 132, 133, 134/1, 134/2, 134/3, 135/1, 135/2, 136, 137/1, 137/2, 138, 139, 140, 141, 142,. 143, 144, 414, 421, 422, 423, 426;

 

3)     we wsi Siemiatycze Stacja: 92, 96, 97, 100, 102, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 113, 114, 116, 120, 157, 167, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217/2, 218/2, 218/3, 219/2, 219/3, 220/2, 220/3, 220/4, 221/2, 221/3, 222/2, 222/3, 223/2, 223/3, 224/2, 224/3, 224/4, 225/2, 225/3, 226/2, 226/3, 227/2, 227/3, 228/2, 228/3, 229/2, 229/3, 230/2, 230/3, 231/2, 231/3, 232/2, 232/3, 235, 236, 237, 238, 239, 240/1, 240/2, 241, 242.

 

2.    Powierzchnie gruntów rolnych i leśnych, przeznaczonych w planie na cele nierolnicze i nieleśne, związane z budową i eksploatacją systemów rurociągów naftowych określa § 26.

 

§ 6. 1. Ustala się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową obejmujące zabudowę istniejącą na obszarze wsi Słochy Annopolskie i Siemiatycze Stacja, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem RM.

 

2.       Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizowanie:

 

1)        lokalnych urządzeń infrastruktury technicznej;

 

2)        dróg dojazdowych, parkingów i terenów zieleni.

 

3.      Na terenach, o których mowa w ust. 1, w granicach strefy bezpieczeństwa dopuszcza się użytkowanie według istniejącego przeznaczenia, bez prawa wznoszenia obiektów budowlanych i składowania materiałów palnych.

 

§ 7. 1. Ustala się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, obejmujące zabudowę istniejącą na obszarze wsi Siemiatycze Stacja, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem MN.

 

2.       Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizowanie:

 

1)        lokalnych urządzeń infrastruktury technicznej;

 

2)        dróg dojazdowych, parkingów i terenów zieleni.

 

3.      Na terenach, o których mowa w ust. 1, w granicach strefy bezpieczeństwa dopuszcza się użytkowanie według istniejącego przeznaczenia, bez prawa wznoszenia obiektów budowlanych i składowania materiałów palnych.

§ 8. 1. Ustala się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod perspektywiczne złoża kruszywa, położone na obszarach wsi Anusin i Siemiatycze Stacja, położone poza obszarem opracowania, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem PG.

 

2.      Na terenach, o których mowa w ust. 1, wprowadza się zakaz zmiany użytkowania gruntów, w tym dolesień.

 

§ 9. Ustala się tereny wód powierzchniowych śródlądowych, w tym rzeki Szysi oraz rowów melioracyjnych, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem WS.

 

§ 10. 1. Ustala się tereny z przeznaczeniem pod drogi, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem KD.

 

2.        W ramach terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się:

 

1)           tereny istniejącej drogi krajowej nr 62, oznaczonej symbolem 2 KD;

 

2)           tereny istniejącej drogi wojewódzkiej nr 640 (Anusin) – Radziwiłłówka – granica państwa, oznaczone na rysunku planu symbolem 3 KD;

 

3)           tereny istniejącej drogi powiatowej Klekotowo-Rogawka, oznaczonej symbolem 4 KD;

 

4)           tereny istniejącej drogi gminnej Słochy Annopolskie-Siemiatycze, oznaczonej symbolem 5 KD;

 

5)           tereny istniejącej drogi (ulicy Drohiczyńskiej) od drogi wojewódzkiej 3 KD do wsi Siemiatycze Stacja, oznaczonej symbolem 6 KD;

 

6)           tereny istniejących dróg rolniczych, oznaczonych symbolem KR.

 

§ 11. Utrzymuje się niżej wymienione istniejące linie elektroenergetyczne, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem e oraz projektowane gazowe, oznaczone symbolem g:

1)                 istniejąca linia elektroenergetyczna WN 110 kV Siemiatycze – Adamowo, oznaczona symbolem 1 e WN 110 kv;

2)                 istniejące linie elektroenergetyczne SN 15 kV, oznaczone symbolem 2 e SN 15 kV;

3)                 istniejące linie elektroenergetyczne niskiego napięcia, oznaczone symbolem 3 e NN;

4)                 projektowany gazociąg przebiegający przez wieś Słochy Annopolskie, oznaczony symbolem g.

Dopuszcza się w skrzyżowaniach z rurociągami naftowymi budowę nowych oraz przebudowę istniejących linii elektroenergetycznych, w tym ze zmianą tras linii – na zasadach określonych w § 22.

§ 12. Utrzymuje się istniejące linie telekomunikacyjne, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem t. Dopuszcza się przebudowę i zmianę tras linii telekomunikacyjnych.

 

§ 13. 1. Wyznacza się tereny rolne, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami RP, RZ i N, których podstawowym przeznaczeniem są:

 

1)          uprawy polowe, oznaczone symbolem RP;

 

2)           łąki i pastwiska, oznaczone symbolem RZ;

 

3)           nieużytki, oznaczone symbolem N.

 

2.   Zasady zagospodarowania terenów rolnych określa § 16.

 

§ 14. 1. Wyznacza się tereny leśne oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem ZL.

 

2.                              Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się zagospodarowanie terenów według art. 3, ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. Nr 101, poz. 444, z późn. zm.) oraz art. 2. ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16, poz. 78, z późn. zm.), o ile zagospodarowanie to jest zgodne z § 16 uchwały.

 

Rozdział 2

 

Zasady i warunki zagospodarowania terenów

 

§ 15. 1. W zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, z uwagi na linowy charakter inwestycji, która narusza ład przestrzenny jedynie w okresie jej realizacji, zaś po jej zakończeniu nie ingeruje w zmiany tego ładu, zasady odnoszące się do tego problemu dotyczą ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, co zostało sprecyzowane w § 16.

 

2. Niezależnie od tego, na terenie objętym planem występują niektóre elementy urbanistyczne, co do których ustala się następujące zasady: ewentualne uzupełnienia i remonty zabudowy istniejącej w sąsiedztwie przebiegu tras ropociągów naftowych powinny być wykonywane z zastosowaniem tradycyjnych materiałów budowlanych (kamień, cegła, drewno, dachówka lub blachodachówka) oraz tradycyjnej formy architektonicznej obiektów.

 

§ 16. Ustala się zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, a także szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakazy zabudowy:

 

1. Obszar objęty planem położony jest częściowo na Obszarze Chronionego Krajobrazu „Dolina Bugu”, utworzonego ze względu na unikalne walory przyrodniczo-krajobrazowe rozporządzeniem nr 7/98 Wojewody Białostockiego z dnia 20 maja 1998 r., obejmującego część gmin: Mielnik, Siemiatycze, miasto Siemiatycze i Drohiczyn.

Celem utworzenia obszaru jest ochrona terenów posiadających wysokie walory krajobrazowe, wypoczynkowe i przyrodnicze, przed ich zniszczeniem bądź utratą.

 

2.      Zasady ochrony i kształtowania terenów: 

Przyjmuje się podstawowe zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustalone w „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy  "Siemiatycze", z uwzględnieniem zasad dotyczących zagospodarowania strefy bezpieczeństwa określonych w ust. 2: 

1)       zasady kształtowania zagospodarowania sieci dolin rzecznych:

 

a)     podstawowe kierunki zagospodarowania to:

 

- zachowanie funkcji i walorów środowiska ekologicznego,

 

- ochrona przez zainwestowaniem i degradacją sanitarną;

 

b)      w celu realizacji kierunków wymienionych w pkt 1 przyjmuje następujące ustalenia:

 

- utrzymuje się dotychczasowy sposób użytkowania terenów jako ciągów naturalnej zieleni łąkowo-pastwiskowej z lokalnymi skupiskami wysokiej zieleni łęgowej bez możliwości ich przekształcania w grunty orne,

 

- zakazuje się wykonywania prac ziemnych naruszających w sposób istotny rzeźbę terenu i układ stosunków wodnych,

 

- zakazuje się odprowadzania ścieków sanitarnych (nie oczyszczonych i oczyszczonych) w ilości, która nie pozwala na utrzymanie odpowiedniej (planowanej) klasy czystości wód poszczególnych odbiorników,

 

- zakazuje się lokalizacji i realizacji wszelkiej zabudowy,

 

2)      zasady kształtowania zagospodarowania lasów:

 

a)     podstawowe kierunki zagospodarowania obszarów leśnych:

 

- ochrona walorów przyrodniczych i użytkowych,

 

- utrzymanie trwałości i ciągłości przestrzennej funkcjonowania lasów w ramach systemu ekologicznego gminy, powiatu i województwa;

 

b)      w celu realizacji kierunków wymienionych w pkt 1 przyjmuje się następujące ustalenia:

 

- zachowuje się lasy jako element krajobrazu naturalnego,

 

- należy prowadzić gospodarkę leśną zgodnie z ustaleniami planów urządzenia lasów, uwzględniających zasadę powszechnej ochrony, trwałości utrzymania ciągłości użytkowania oraz dostosowania do ustalonych w planie funkcji i form użytkowania, niezależnie od struktury własności lasów,

 

- zakazuje się wszelkiej zabudowy, z wyjątkiem urządzeń integralnie związanych z funkcją leśną,

 

3)                                          zasady ochrony krajobrazu kulturowego i powierzchni ziemi.

W celu ochrony istniejącego krajobrazu i powierzchni ziemi ustala się następujące zasady:

 

a)         należy zrekultywować w kierunku leśnym tereny nieużytków, położonych poza pasem eksploatacji rurociągów naftowych,

 

b)         zakazuje się zmiany użytków zielonych na grunty orne,

 

c)         zakazuje się wszelkiej nowej zabudowy na terenach rolnych,

 

d)         należy chronić istniejący krajobraz przed zmianami poprzez przywrócenie ukształtowania terenu do pierwotnego stanu po zakończeniu inwestycji;

 

1)          zasady ochrony wód powierzchniowych i podziemnych:

 

a)        szczegółowe zasady ochrony wód określają przepisy ustawy Prawo wodne,

 

b)        ścieki wprowadzane do wód lub do ziemi winny spełniać warunki określone w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 29 listopada 2002 r. w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi oraz wprowadzaniu substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego (Dz. U. Nr 212, poz. 1799),

 

c)      należy mieć na uwadze potencjalne zagrożenia dla wód powierzchniowych i podziemnych, wynikające:

 

- z braku oczyszczalni ścieków we wsiach,

 

- z faktu granicznego położenia Bugu,

 

- z negatywnego wpływu działalności związanej z produkcją rolną (nawozy sztuczne),

 

- z ewentualnej awarii rurociągów;

 

d)     przy projektowaniu i wykonawstwie robót w obrębie systemu rurociągów należy mieć na uwadze istniejące urządzenia melioracyjne poprzez zachowanie następujących zasad:

 

- pod rzekami projektowany rurociąg podziemny powinien być wykonany na głębokości co najmniej 1,5 m poniżej dna, a w przypadku, jeśli koryto rzeki wskutek zamulenia byłoby płytsze niż 1,5 m, głębokość ta powinna wynosić nie mniej niż 3,0 m od powierzchni brzegu (odległość między rzędną dna lub brzegu a górną krawędzią obciążników betonowych),

 

- pod rowami i innymi ciekami, w tym również nieuregulowanymi, głębokość założenia rurociągu powinna wynosić co najmniej 1,0 m poniżej dna, a w przypadku cieków płytszych niż 1,0 m. Zachować głębokość (do górnej krawędzi obciążników betonowych) nie mniej niż 2,0 m od powierzchni brzegu,

 

 

- lokalizację w przypadku kolizji projektowanego obiektu liniowego podziemnego z istniejącymi rurociągami drenarskimi należy uzgodnić z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Białymstoku, Przedstawicielstwo w Bielsku Podlaskim prowadzącym ewidencję urządzeń melioracyjnych oraz oznaczyć je wyraźnie na mapach we wszystkich egzemplarzach projektu budowlanego,

 

- w świetle art. 122, ust. 1, pkt 3 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo wodne (Dz. U. Nr 115, poz. 1229 z późn. zm.) na wykonanie urządzeń wodnych należy uzyskać pozwolenie wodnoprawne. Przepisy te stosuje się również (art. 9, ust. 2, pkt. 1d) do prowadzonych przez wody obiektów liniowych, w tym przypadku rurociągów, krzyżujących się z otwartymi ciekami wodnymi,

 

- na rozwiązania kolizji przewidywanego rurociągu z urządzeniami melioracyjnymi należy wykonać odpowiednią dokumentację (koncepcja, projekt, a w przypadkach gdzie występuje obowiązek uzyskania pozwolenia wodnoprawnego – dodatkowo operat wodnoprawny). Dokumentację tą, opracowaną przez uprawnione osoby, przedłożyć do uzgodnienia w Wojewódzkim Zarządzie Melioracji i Urządzeń Wodnych w Białymstoku, z tym, że dokumentację dotyczącą kolizji z urządzeniami melioracji szczegółowych przedłożyć łącznie z opiniami właściwych gminnych spółek wodnych,

 

- stronami w postępowaniu przy wydawaniu decyzji administracyjnych dotyczących wykonania rurociągu w obrębie urządzeń melioracyjnych są, w przypadku urządzeń melioracji podstawowych (rzeki Szysi) - Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Białymstoku, a w przypadku urządzeń melioracji szczegółowych (rowy, drenowanie użytków rolnych) – właściwie gminne spółko wodne;

 

1)         zasady ochrony powietrza atmosferycznego i ochrony środowiska przed hałasem i wibracjami:

 

a)    obowiązują przepisy zawarte w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 6 czerwca 2002 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów niektórych substancji w powietrzu, alarmowych poziomów niektórych substancji w powietrzu oraz marginesów tolerancji dla dopuszczalnych poziomów niektórych substancji (Dz. U. Nr 87, poz. 796) oraz w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 5 grudnia 2002 r. w sprawie wartości odniesienia dla niektórych substancji w powietrzu (Dz. U. z 2003 r. Nr 1, poz. 12),

 

b)   głównym źródłem zanieczyszczenia powietrza atmosferycznego jest ruch kołowy na drogach krajowych nr 19 i 62 oraz wojewódzkiej nr 640,

 

c)    obowiązują normy dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku zawarte w tabelach 1 i 2 stanowiących załącznik do rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 13 maja 1998 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. Nr 66, poz. 436).

 

2.      Szczególne zasady ochrony i kształtowania terenów w strefie bezpieczeństwa:

1)      w strefie bezpieczeństwa nie istnieją przeciwwskazania do dalszego rozwoju infrastruktury związanej z transportem ropy, w związku z tym dopuszcza się zmianę przeznaczenia gruntów dla rozwoju tej funkcji;

 

2)      wewnątrz strefy zakazuje się wznoszenia wszelkich budowli nie związanych z rurociągami oraz składowania materiałów palnych;

 

3)      wyklucza się możliwość zalesiania gruntów oraz wprowadzania sadów, na terenach wycinki leśnej przez które przebiegają rurociągi dopuszcza się prowadzenie plantacji drzew iglastych do osiągnięcia przez nie wieku 10 lat;

 

4)     na terenach rolnych i w gruntach leśnych dopuszcza się nasadzenia pojedynczych drzew w odległości min. 5 m od skrajnych rurociągów;

 

5)     utrzymuje się dotychczasowy sposób użytkowania użytków zielonych z wykluczeniem ich przekształcania w grunty orne.

 

§ 17. Ustala się zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

 

1.      Przeznacza się do ochrony konserwatorskiej o charakterze nadzoru ścisłego oraz nadzoru strefowego następujące stanowiska archeologiczne oraz odcinki inwestycji, oznaczone na rysunku planu symbolem AR:

 

1)     stanowisko przeznaczone do nadzoru ścisłego we wsi Słochy Annopolskie „Wilcze Doły” o symbolu 1 AR, obejmujące odcinek około 150 m, znajdujące się w obrębie działki nr geodezyjny 36, określone w dokumentacji AZP jako Słochy Annopolskie 9, obszar AZP 53-83 z nr 35 na obszarze;

 

2)     odcinki inwestycji przeznaczone do nadzoru strefowego we wsiach:

 

a)     we wsi Słochy Annopolskie o symbolu 2 AR, obejmujący odcinek około 480 m mieszczące się w obrębie działek nr geodezyjny 58/2, 58/4, 58/3, 54/2,

 

b)     we wsi Słochy Annopolskie o symbolu 3 AR, obejmujący odcinek około 200 m przebiegający przez stok doliny bezimiennego cieku będącego dopływem Bugu od wysokości drogi gruntowej oznaczonej numerem 1070 do wysokości rowu melioracyjnego znajdującego się we wschodniej części działki nr geodezyjny nr 36,

 

c)     we wsi Klekotowo o symbolu 4 AR, obejmujący odcinek około 1000 m mieszczące się w obrębie działek nr geodezyjny 23/1, 22, 21, 19, 18, 17, 13, 12, 11/2, 11/1, 7/2, 9, 8, 4/1, 4/6 oraz we wsi Krupice nr geodezyjny: 219/5, 219/7, 219/8, 218/7, 218/6, 217/3.

 

2.      Przeznacza się we wsi Słochy Annopolskie do archeologicznych badań sondażowych teren oznaczony symbolem 5 AR, obejmujący stanowisko archeologiczne zlokalizowane na części działki nr 54/7, znane jako Słochy Annopolskie nr 4 (AZP: 53-83 nr 2). W przypadku potwierdzenia w trakcie badań sondażowych zabytkowego charakteru stanowiska, badania sondażowe należy przekształcić w wyprzedzające badania archeologiczne.

 

3.      Zakres prac na stanowiskach i odcinkach rurociągu naftowego przeznaczonych do nadzorów ścisłych i strefowych obejmuje:

 

1)          nadzór archeologiczny nad wstępnymi pracami ziemnymi (odhumusowaniem pasa terenu przeznaczonego pod budowę);

 

2)          rozpoznanie powierzchniowe odhumusowanego pasa terenu,

 

3)          przeprowadzenie badań wykopaliskowych na obiektach (stanowiskach) archeologicznych i historycznych ujawnionych w trakcie nadzorów.

 

§ 18. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych na obszarze planu nie występują.

 

§ 19. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy na obszarze planu nie występują.

 

§ 20. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych –problemy na obszarze planu nie występują.

 

§ 21. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, z uwagi na specyfikę planu nie występuje potrzeba regulacji stosunków własnościowych. Scaleń i podziałów nieruchomości można dokonywać zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.

 

§ 22. W zakresie modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

 

1. Przyjmuje się podstawowe zasady budowy projektowanego systemu rurociągów naftowych zawarte w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 20 września 2000 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać bazy i stacje paliw płynnych, rurociągi dalekosiężne do transportu ropy naftowej i produktów naftowych i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 98, poz. 1067). Najważniejsze z nich to:

 

1)     rurociągi powinny być prowadzone po trasach zbliżonych do linii prostych;

 

2)      trasa rurociągu powinna być łatwo dostępna o każdej porze roku dla ciężkiego sprzętu mechanicznego;

 

3)     ustala się strefę bezpieczeństwa dla terenu rurociągów o szerokości 25 m od rurociągu projektowanego i  22,5 m od skrajnego rurociągu istniejącego;

 

4)     w granicach strefy bezpieczeństwa dopuszcza się użytkowanie terenu według istniejącego przeznaczenia, bez prawa wznoszenia obiektów budowlanych i składowania materiałów palnych;

 

5)      rurociągi powinny być ułożone w ziemi, aby przykrycie wynosiło:

 

a)      1 m na gruntach użytków rolnych,

 

b)      1,1 m na bagnach i gruntach torfowych;

 

1)      przy skrzyżowaniu rurociągu naftowego z rurociągiem gazowym, rurociąg gazowy powinien znajdować się nad rurociągiem naftowym;

 

2)      w przypadku skrzyżowania się rurociągu z linią kablową, rurociąg należy ułożyć pod kablem w odległości 0,8 m od kabla, kabel zaś należy zabezpieczyć stalową rurą ochronną wystającą co najmniej 2 m poza obrys rurociągu z każdej strony;

 

3)     przy przechodzeniu przez obszary gruntów zdrenowanych lub nawadnianych przy użyciu deszczowni rurociąg należy ułożyć co najmniej 0,5 m pod siecią sączków drenarskich i rurociągów deszczownianych;

 

4)     przy współbieżnym prowadzeniu rurociągu z rurociągami o różnym przeznaczeniu oraz z kablami energetycznymi telekomunikacyjnymi, osiowa odległość od tego rurociągu do sąsiedniego rurociągu lub kabla nie powinna być mniejsza niż 8 m. Nie dotyczy to kabla związanego z pracą rurociągu, gdzie minimalna odległość może wynosić 5 m;

 

5)     odległość pomiędzy osiami równolegle układanych rurociągów powinna wynosić o najmniej 1 m. Nie dotyczy to przejścia przez przeszkody wodne oraz rurociągów na terenie stacji pomp;

 

6)     odległość rurociągów od napowietrznych linii elektroenergetycznych o napięciu do 220 kV i telekomunikacyjnych, wzdłuż których układa się rurociąg, w terenie niezabudowanym, od obrysu fundamentu słupa lub rzutu poziomego skrajnego przewodu, powinna być równoważona z wysokością najwyższego słupa danej linii energetycznej. W terenie leśnym lub o zabudowie do 10 m, a dla linii niskiego napięcia i telekomunikacyjnych – do 5 m;

 

7)     odległość rurociągów od podziemnych części napowietrznych linii elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych krzyżujących się z rurociągiem (ustój, podpora, odciążka, uziom) nie powinna być mniejsza niż 4 m;

 

8)     w przypadku kolizji projektowanych obiektów z urządzeniami elektroenergetycznymi  należy urządzenia te dostosować do projektowanego zagospodarowania przestrzennego zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. Przebudowa, która winna być zrealizowana kosztem inwestora inwestycji podstawowej dotyczy nie tylko zmian tras linii elektroenergetycznych, lecz również wykonania odpowiednich obostrzeń i uziemień. Warunki przebudowy należy uzyskać w Zakład Energetyczny Białystok S.A. w przypadku kolizji projektowanych obiektów z urządzeniami WN lub Rejonu Energetycznego Bielsk Podlaski, gdy przebudowa dotyczy urządzeń SN i NN;

 

9)     przejścia pod rowami melioracyjnymi należy układać na takiej głębokości, aby górna tworząca rurociągu znajdowała się w odległości co najmniej 1 m od dna rowu;

 

10)    dopuszcza się naziemne układanie rurociągu w przypadkach i na zasadach określonych w przepisie szczególnym wymienionym na wstępie;

 

11)    rurociągu powinny mieć zainstalowaną armaturę odcinającą w odległościach ustalonych w przepisie szczególnym wymienionym na wstępie;

 

12)    przy przejściach rurociągów pod wodami, gdy szerokość lustra wody jest większa niż 20 m należy zainstalować po obu stronach armaturę odcinającą rurociąg;

 

13)    przejścia rurociągów pod torami kolejowymi oraz drogami kołowymi powinny być wykonane w miejscach gdzie są one położone, na nasypie lub na rzędnej równej rzędnej terenu, z zastosowaniem przepisu szczególnego wymienionego na wstępie;

 

14)    odległość projektowanego rurociągu, jak też infrastruktury towarzyszącej od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 62 nie może być mniejsza niż 25 m;

 

15)     odległość projektowanego rurociągu, jak też infrastruktury towarzyszącej od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 640 nie może być mniejsza niż 25 m.

 

2. Dopuszcza się realizację utwardzenia istniejących i projektowanych dróg rolniczych, przechodzących przez system rurociągów naftowych, oraz przebudowę istniejących linii i budowę linii wodociągowych, kanalizacyjnych, elektrycznych, gazociągowych, telekomunikacyjnych, służących do obsługi bezpośredniej mieszkańców na zasadach określonych w ust. 1.

 

§ 23. Do czasu realizacji inwestycji obszar objęty planem pozostawia się w dotychczasowym sposobie użytkowania.

 

§ 24. Problem granic obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji na terenie planu nie występuje.

 

Rozdział 3

 

Przepisy pozostałe

 

§ 25. 1. W zakresie przedsięwzięć obrony cywilnej i zasad ochrony przeciwpożarowej należy zachować warunki realizacji i eksploatacji rurociągów naftowych określone w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 20 września 2000 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać bazy i stacje paliw płynnych, rurociągi dalekosiężne do transportu ropy naftowej i produktów naftowych i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 98, poz. 1067).

 

1.      Należy zorganizować monitoring na wypadek awarii i wycieku ropy naftowej i system powiadamiania służb policji i straży pożarnej.

 

§ 26. 1. Na podstawie decyzji Wojewody Podlaskiego Nr ŚR.V.77111-142/04 z dnia 18 marca 2004 r. przeznacza się czasowo na cele nierolnicze, określone w niniejszej uchwale, ogółem 7,7182 ha gruntów rolnych, w tym:

 

Miejscowość	Powierzchnia gruntów  w ha przeznaczonych czasowo na cele nierolnicze
	Ogółem	Grunty mineralne klasy IV	Grunty organiczne
Razem	7,7182	5,4968	2,2214
w tym: Słochy Annopolskie Klekotowo Krupice	5,6507 0,3620 1,7055	5,4968 - -	0,1539 0,3620 1,7055

 

 

2. Na podstawie decyzji Wojewody Podlaskiego Nr ŚR.V.77111-310/04 z dnia 8 kwietnia 2004 r. przeznacza się na cele nieleśne, określone w niniejszej uchwale, lasy i grunty leśne nie stanowiące własności Skarbu Państwa, o łącznej powierzchni 4,7098 ha, w tym we wsiach:

 

1)       Krupice – 0,0043 ha;

 

2)       Klekotowo – 0,1554 ha;

 

3)       Słochy Annopolskie – 0,2264 ha;

 

4)       Anusin – 2,4468 ha;

 

5)       Siemiatycze Stacja – 1,8769 ha.

 

3. Na podstawie decyzji Ministra Środowiska Nr ........................................ z dnia ............................... 2004 r. przeznacza się na cele nieleśne, określone w niniejszej uchwale, lasy i grunty leśne stanowiące własność Skarbu Państwa, o łącznej powierzchni ............................. ha.

 

§ 27. Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty w związku ze wzrostem wartości nieruchomości będących przedmiotem zmiany planu w wysokości 0% (słownie: zero procent).

 

Rozdział 4

 

Przepisy końcowe

 

§ 28. Traci moc § 24 uchwały Nr XV/106/2000 Rady Gminy Siemiatycze z dnia 25 października 2000 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Siemiatycze (Dz. Urz. Nr 30, poz. 468, z późn. zm.).

 

§ 29. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Siemiatycze.

 

§ 30. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego.

 

 

Przewodniczący Rady Gminy

    Andrzej Sycewicz